ご挨拶

株式会社ワイツーのホームページにアクセスいただきありがとうございます。

わたしたちを取り巻く社会環境や産業構造は常に変化をし、生活や企業の活動に様々な影響を与えています。特に昨今は、雇用環境の改善、働き方改革への取り組み、経済のグローバル化やインターネット事業の拡大など、生産性の向上は急務となっており、ニーズの多様化が進んできています。

当社は、これらの社会を取り巻く環境を敏感に捉え、自立的に進化することにより、新たな付加価値の創造を図りお客様の業務平準化や計画的な業務の遂行ができるよう支援してまいります。

そしてお客様企業のニーズに的確にお応えしていくことで、WinWinの関係を構築し、安心と信頼のベストパートナーとして、共に発展・成長し続けることができればと考えております。それが、より豊かな社会の実現に繋がり、社会に貢献することになると考えているからです。

総合アウトソーシング企業として、不動産の管理や損害保険業務の代行、経理・総務業務、Web制作など幅広いサービス領域をもつ当社は、業務ノウハウ、人材の確保・育成に尽力を尽くし、お客様が抱える課題解決を実現する企業として、幅広い業界、業種のお客様企業に最適化された高品質のアウトソーシングサービスとソリューションを提案・提供し続けてきております今後もお客様と良きビジネスパートナーとして精進してまいります。

事業内容

不動産管理業務

総合施設管理は創業以来「商業ビル」「オフィスビル」「商業施設」に特化した 不動産のビル管理運営業務を行っております。

最近では、プロパティマネジメント(PM)と呼ばれるこの古くて新しい仕事こそ、 弊社がお客様にご提案できる業務領域となります。

不動産のビル管理運営、特に「商業系ビル」「事業系ビル」の不動産については、 テナントの慢性不足によるリーシング業務の増大・テナント倒産の対応・賃料減額交渉・ 法令変更・老朽化・周辺の開発など、これまでに想定し得なかったさまざまな問題により 安定した運営が難しさを極めてきた状況といえます。

弊社は、お客様との信頼関係の構築が事業の根本であることを宣言し、 事業系ビル管理運営のスペシャリストとして、これらの問題解決に真正面から答えをお出し、 ビルオーナー様のお役に立つ仕事を日々行っていくことを喜びと感じ、 お預かりした不動産について「新たな価値の創造」を行っていくことにより永続的な資産運営をご提供し続けて参ります。

 

更新契約手続きの代行業務

更新契約手続きの代行

更新契約時期を管理し、更新契約通知書の送付、更新契約書の作成及び契約締結業務、火災保険加入手続き、 テナントへ更新料のご請求手続きを行います。更新契約に関する全ての業務を代行致します。

テナント折衝業務

更新契約時のビルオーナー様からの賃料増額要求、テナントからの賃料減額要求・約款変更等の依頼に対し、ビルオーナー様の立場で交渉を行います。

保険加入手続き

施設の運営を安心して行っていただけるように火災保険のスムーズな加入手続きが行われるよう弊社にて行います。

解約業務+清算業務

テナントから解約の申し入れがあった際に、解約通知書の手続きを始め貸室の原状回復、 引渡し時の立会いに同行させていただきます。また、保証金の精算業務や日割 賃料、日割水道光熱費の精算・請求書の発行も代行いたします。

家賃管理業務

賃料請求業務

毎月の家賃に対する請求書の発行、入金確認を行います。賃料等に滞納が生じた場合には滞納者 へ督促を行い、悪質なテナントに対し内容証明の発送等を行います。

滞納督促・回収業務

テナントの家賃・管理費等の支払遅滞に対し、電話・書面・訪問等による督促・回収を行います。また、滞納が深刻なテナントについては、回収方法などをご提案させていただきます。弊社ではビルオーナー様の滞納リスクを軽減させる為、新規テナント募集時に保証会社への加入を推奨しています。滞納発生時にはビルオーナー様に代わり、保証会社に代位弁済請求を行います。

テナント管理業務

電気関係や、給排水設備、消防設備、エアコン設備などの設備トラブルに対し、テナントからの窓口となりスムーズに対応致します。
ゴミの不法投棄、騒音、テナント間のトラブルに対し、テナントへの窓口として解決に努めます。

損害保険代行

 

保険に関わる様々な業務プロセスの内、大きな手間や固定費がかかってしまっている業務や、 うまく回っていないと感じられる業務は是非弊社に、ご連絡ください。

お客さまは定型事務をアウトソーシングすることにより、業務効率化に加え、大切なリソースの集中を進めることができます。

お客さまの業務内容を的確に把握し、ニーズに合ったサービスをご提案、ご提供します。

事務・業務の改善、効率化に関するノウハウ、スキルや経験を活かした受託体制を整えておりますので、ご不明点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。

■主な受託業務

財形保険に関する以下のお手続きの、請求書および関連書類等の受付・点検、データ入力、お客さまあて書類の送付および委託元ご担当者からのご照会への回答・連絡

  • 新契約
  • 保険料収納
  • 契約内容変更
  • 支払、給付
  • 年金手続
  • データ交換等

団体定期保険に関する以下のお手続きの、請求書および関連書類等の受付・点検、データ入力、お客さまあて書類の送付および委託元ご担当者からのご照会への回答・連絡

  • 被保険者加入
  • 契約内容変更
  • 脱退
  • 保険料収納等

経理代行業務

立替経費や出張旅費などの精算作業は従業員にとって“面倒くさい”業務の1つ。とはいえ、業務効率を優先して経費入力を省力化すると経理がルーズになり、一方で規則を強化すれば入力作業が煩雑化するというジレンマに悩まされている企業は多いのではないでしょうか。

弊社へアウトソーシングしていただければ、コスト削減はもちろん、貴社のコアビジネスへの集中することができます。 アウトソーシングを活用することで導入時および運用中に業務フローやマニュアル整備を行なうため、業務の可視化、業務改善の推進が自然と可能になります。

また、定期的なミーティングを開催することでお客様との情報共有も万全です。 アウトソーシングを考えているけど、何から手をつけていいか・・とお悩みの方、ぜひお気軽にご相談ください。 貴社にあったアウトソーシングプランをご提案させていただきます。

ホームページ制作・管理

ホームページが必要になるということで、とりあえずホームページを立ち上げて、そのままという方も多くいらっしゃいます。ホームページからの成果がいまいちだと感じていらっしゃいませんか?

しかし、しっかりと制作したホームページは御社の優秀な営業マンになります!

弊社ではホームページの作成からホームページを有効活用するご提案及びサポート、保守管理まで行っておりますので、
「初めてホームページの作成をご検討」
「ホームページのリニューアルをご検討」
「ホームページからの新規顧客開拓を強化したい」
「ホームページの毎月の更新・管理を任せたい」
などご要望にお応えさせていただきます。

お客様からのご要望を元に、ホームページの制作を行っていきますが、ただただご要望に沿って制作を行うだけではありません。ただ言われるがままのホームページ制作では、強みを最大限に生かすホームページを制作することはできません。

今までの制作事例や流行のデザイン、効果的なレイアウトなど、複数のノウハウから、ご要望に最も適したホームページのかたちや、場合によっては便利なITツールをご提案させていただきます。

ホームページ制作・作成

デザインと費用対効果を重視し、目的に合わせたホームページ制作、更新しやすい、ユーザー視点からの制作を心がけています。

ホームページ保守・管理

ホームページ制作・作成後の簡単なテキスト編集~ページ追加もお任せ下さい。内容に合わせて保守管理費用を設定させていただきます。

SEO対策

最適なSEO施策を行うことで優良な見込み顧客を獲得できます。最適なキーワード選びから最適なSEO対策のご提案をいたします。

会社情報

会社概要

社名株式会社ワイツー
所在地〒460-0002
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16番3号
丸の内A・Tビル2階
事業内容総合アウトソーシング事業
・不動産管理業務
・損害保険代行業務
・経理代行業務
・ホームページ制作、管理業務

 

拠点

お問い合わせ

お問い合わせ内容は、専門スタッフによって随時ご確認させて頂きます。
お待たせすることのないよう、当日、もしくは翌営業日内にはご返信させて頂きます。
お問い合わせ内容によっては、直接お電話にてご連絡させて頂くこともございますので、予めご了承ください。
どうぞお気軽にお電話、または下記お問い合わせフォームをご利用ください。

お電話でのお問い合わせ

受付時間 10:00~19:00(土・日・祝を除く)

052-253-9422

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下記のメールフォームは24時間受け付けております。

問い合わせ内容

プライバリシーポリシー

 1. 個人情報保護の取扱に関する方針

弊社は、個人情報保護に関する法令を遵守し、その取扱い及び保護等について、個人情報保護法に基づき、個人情報の有用性に配慮しつつ、個人の権利利益を保護することを目的として、下記の通りプライバシーポリシーを定め、個人情報保護の運用・向上に寄与致します。

 2. 個人情報保護の意味について

弊社のプライバシーポリシーに定める個人情報の保護とは、「個人情報」(※1)、「個人データ」(※2)、「個人情報データベース等」(※3)「保有個人データ」(※4)を保護することを意味します(「個人情報保護に関する法律」第2条各号の規定に準ずる)。

※1「個人情報」とは、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日、その他の記述等により特定の個人を識別することができるものをいう。
※2「個人データ」とは、個人情報データベース等を構成する個人情報をいう。
※3「個人情報データベース等」とは、個人情報を含む情報の集合物であって、次に掲げるものをいう。
一、特定の個人情報を電子計算機を用いて検索することができるように体系的に構成したもの
二、前号に掲げるもののほか、特定の個人情報を容易に検索することができるように体系的に構成したものとして政令で定めるもの
※4「保有個人データ」とは、個人情報取扱事業者が、開示、内容の訂正、追加又は削除、利用の停止、消去及び第三者への提供の停止を行うことのできる権限を有する個人データであって、その存否が明らかになることにより公益その他の利益が害されるものとして政令で定めるもの又は一年以内の政令で定める期間以内に消去することとなるもの以外のものをいう。

 3.個人情報の収集

弊社は、偽りその他不正の手段による個人情報の収集は致しません(個人情報保護法17条参照)。

 4. 個人情報の利用目的

 弊社は、弊社が取得したお客様の個人情報は、次の目的(以下、利用目的)のために利用致します。

(1)弊社サービスをご利用いただくお客様に関する個人情報

・弊社サービス提供のためにお客様のサイトにログインするため。
・弊社サービスの使用状況の分析及び弊社サービスの品質改善のため。
・お客様への連絡のため。
・上記以外に、弊社がお客様から同意を得た範囲内での利用を行うため。

(2)お問い合わせをいただくお客様に関する個人情報

・弊社サービスに関するお問い合せに対応するため。
・上記以外に、弊社がお客様から同意を得た範囲内での利用を行うため。

5.データ内容の正確性確保

弊社は、利用目的の達成に必要な範囲内において、個人データを正確かつ最新の内容に保つよう努めます。(個人情報保護法19条参照)

6.個人データの安全確認措置

弊社は、その取り扱う個人データの漏えい、滅失又は毀損の防止その他の個人データの安全管理のために必要かつ適切な措置を講じます。
具体的には、

・個人データの安全管理に関する職務権限規程等の内部規定を定め、従業者に遵守させます。
・個人データの取扱い(取得・入力、移送・送信、利用・加工、保管・バックアップ、消去・廃棄等の作業)における作業責任者を設置するとともに、作業担当者を限定して漏えいを防ぎます。
・その他、個人情報保護法20条及び「個人情報の保護に関する法律についてのガイドライン」記載の安全管理措置を整えるよう、努力してまいります。

7.第三者への提供の制限

弊社は、個人情報保護法23条に掲げる場合のほか、法令で別段の定めがある場合を除き、あらかじめ本人の同意を得ないで個人データを第三者へ提供致しません。

8.個人情報の開示

弊社は、本人から当該本人が識別される保有個人データについて開示、内容の訂正及び追加又は削除並びに利用停止又は消去(以下「開示等」といいます。)を求められた場合は、個人情報保護法第25条,同法第26条及び同法第27条に則り、本人に対し、政令で定める方法により、遅滞なく、当該保有個人データを開示等致します。